Меняется порядок оплаты некоторых госпошлин
С 1 сентября 2025 года заработали изменения, которые уточняют порядок расчета госпошлины за государственную регистрацию перехода права собственности на долю в праве общей долевой собственности на недвижимость.
Кадастровая стоимость для расчета госпошлины определяться пропорционально размеру доли в праве общей долевой собственности.
Если кадастровая стоимость недвижимости не определена, или ее часть, соответствующая размеру доли, не превышает 20 млн рублей, госпошлина для физлиц составит 4 тыс. руб.
Пример
Если физическим лицом приобретается 1/416 доля в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, кадастровая стоимость которого составляет 158 750 483 руб., государственная пошлина уплачивается в размере 4 тыс. руб.
Потому что кадастровая стоимость доли в праве общей долевой собственности в рассматриваемом случае для расчета государственной пошлины составляет 381 612 руб, а это меньше 20 млн руб.
Кроме того, с сентября не будут взиматься госпошлины за внесение изменений в закладные в связи с оформлением ипотечных или кредитных каникул. А участники СВО освобождаются от уплаты госпошлины за государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на принадлежащую или приобретаемую недвижимость.